ホーム
ステージング

ホームステージング
とは

ホームステージングとは売り物件を、
家具や小物などを使って
インテリアコーディネートし、
モデルルームの様に演出することです。
物件をより魅力的に見せる事ができ、
購買意欲を高める事につながります。

ホームステージングのメリット

1 . 早期売却

一般的に中古物件の売却までにかかる期間は
3ヶ月と言われてますが、
ホームステージングを行った場合は
平均的に、1ヶ月から1ヶ月半にまで短縮された
というデータがあります。

2 . 生活イメージのしやすさ

何もない空間よりもコーディネートしてある方が、
買い手が部屋・生活のイメージを掴みやすくなり、
さらにおしゃれなインテリアは
物件購入後の参考にもなります。

3 . 物件価値を高める

ホームステージングをする事によって、
他の物件と差別化が図れ
値引きする事なくまたは、相場よりも高い値段で
売却できる可能性があります。

4 . 注目を集める

不動産購入を考えている90%以上の人が
最初はネットで探すというデータがあります。
そこでホームステージングをしていれば
他の競合物件より買い手の目にとまりやすくなり、
早期売却につながります。

5 . 二次的利益

ホームステージングの際に使用したインテリア類を
買主が気に入り買い取りたいと言う事もあります。
また処分するにしてもほぼ未使用の状態なので
比較的高く買い取ってもらえる可能性もあります。

安心と信頼

ホームステージングは早期売却 
利益向上 宣伝効果の他に、
第3者からの目線で客観的な評価 
コーディネートがされるので
売却時の不安も軽減されます。